Как грунты Ленинградской области влияют на фундамент?

В Ленобласти часто встречаются глинистые и суглинистые грунты, высокий уровень грунтовых вод и торфяники. Поэтому фундамент подбираем по результатам геологического обследования участка — от свайно-винтового до плиты.

Сколько стоит построить дом в Ленинградской области?

Дом под ключ с чистовой отделкой — от 100 000 ₽ за м². Итоговая цена зависит от площади, технологии, фундамента и удалённости участка и фиксируется в договоре.

Строительство домов под ключ в Ленинградской области

Проектируем и строим тёплые загородные дома для круглогодичного проживания во всех районах Ленобласти. Учитываем местные грунты и логистику, фиксируем смету в договоре, даём гарантию 5 лет.

от 100 000 ₽

за м² под ключ
с отделкой

4–8 мес.

срок
строительства

214

домов построено
с 2015 года

5 лет

гарантия
на конструктив

Рассчитать стоимость дома

Районы, где мы строим

Выезжаем на участок и строим по всей Ленинградской области. Самые популярные направления для загородного строительства:

Всеволожский районВыборгский районГатчинский район Тосненский районЛомоносовский районПриозерский район Кировский районКингисеппский районЛомоносовский район

Всеволожский район

Самое востребованное направление ИЖС: близко к Санкт-Петербургу, развитая инфраструктура, много коттеджных посёлков.

Выборгское направление

Леса и озёра Карельского перешейка — популярно для домов у воды и дач для круглогодичного проживания.

Гатчинское и южное

Более сухие грунты южнее города, хорошая транспортная доступность и участки под ПМЖ.

Грунты Ленобласти и фундамент

Северо-Запад — сложный регион по геологии, и «типового» фундамента здесь нет.

В Ленинградской области часто встречаются глинистые и суглинистые грунты, высокий уровень грунтовых вод, местами торфяники и пучинистые основания. Поэтому мы не назначаем фундамент «на глаз», а обследуем участок и подбираем решение — свайно-винтовой, ленточный или утеплённую плиту — под конкретный грунт и массу дома.

Правильный фундамент под грунты ЛО — это защита от трещин и перекосов на годы вперёд. Это первое, на чём нельзя экономить.

Как мы работаем

1. Выезд и геология

Бесплатный выезд инженера на участок, обследование грунта, замеры.

2. Проект и смета

Выбор технологии и проекта, теплорасчёт, фиксированная смета в договоре.

3. Строительство

Фундамент, коробка, тёплый контур, инженерия и отделка. Фотоотчёты каждую неделю.

4. Сдача под ключ

Передача готового дома и гарантия 5 лет на конструктив.

Из чего строим

Каркасные дома

Тёплые и экономичные, быстрый монтаж, можно строить зимой. От 55 000 ₽/м² за тёплый контур.

Дома из газобетона

Долговечные каменные дома, высокая пожаробезопасность. От 65 000 ₽/м² за коробку.

Готовые проекты

Каталог проверенных проектов 86–148 м² с ценами — адаптируем под ваш участок бесплатно.

Рассчитать мой дом

Частые вопросы

В каких районах Ленобласти вы строите?

Во всех: Всеволожском, Выборгском, Гатчинском, Тосненском, Ломоносовском, Приозерском, Кировском и других. Перед проектированием выезжаем на участок и обследуем грунт.

Как грунты ЛО влияют на фундамент?

Часто встречаются глины, суглинки, высокий уровень грунтовых вод и торфяники. Фундамент подбираем по результатам геологии — от свайно-винтового до плиты.

Сколько стоит дом в Ленинградской области?

Под ключ с чистовой отделкой — от 100 000 ₽ за м². Цена зависит от площади, технологии, фундамента и удалённости участка и фиксируется в договоре.

Построим ваш дом в Ленинградской области

Выезд инженера на участок бесплатно. Рассчитаем предварительную смету за минуту.

Рассчитать стоимость